「マンションの売却を考えているけど、何から始めればよいか分からない」という方も多いのではないでしょうか。
マンション売却を進める際には、注意点を押さえておくことが大切です。
今回は、マンション売却の注意点についてご紹介します。
▼マンション売却の注意点
■査定は複数社に依頼する
マンションを売却するためには、依頼する不動産会社選びが重要です。
1社だけでは適正な査定額か分からないので、複数社に依頼して査定額が適正か見極めましょう。
査定額が極端に高い・低い場合は、根拠について確認することも大切です。
■マンション売却が得意な不動産会社に依頼する
マンション売却が得意な不動産会社に依頼するのがおすすめです。
売却実績やノウハウが豊富であれば、さまざまな条件にあわせて柔軟に対応してもらえるでしょう。
また疑問や不安に対し、的確なアドバイスをしてくれるかもポイントです。
■自分に合った契約方法か確認する
不動産を売却する際は、契約方法にも注意する必要があります。
専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類のうち、ご自身に合った方法で契約しましょう。
■必要書類は余裕をもって準備しておく
不動産売却では、さまざまな書類の提出が求められます。
取得に時間がかかる書類もあるため、事前に用意しておくことでスムーズに契約することができるでしょう。
▼まとめ
マンション売却の注意点には、下記のような項目があります。
・査定は複数社に依頼する
・マンション売却が得意な不動産会社に依頼する
・自分に合った契約方法か確認する
・必要書類は余裕をもって準備しておく
これらの注意点を押さえて、スムーズな取引になるよう準備しましょう。
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