不動産を任意売却する場合、スムーズに取引を進めるためには、慎重に計画を練る必要があります。
特に、物件を明け渡す退去時期は重視すべきポイントです。
この記事では、任意売却をする場合、いつ退去するのかについて解説します。
▼任意売却ではいつ退去するのか
■一般的には任意売却後から1カ月程度で退去する
通常、任意売却後の退去時期は1カ月ほどを目安としています。
この期間は売主が新しい住まいを見つけたり、引っ越しの準備をしたりするために必要な期間です。
■退去時期は買主と相談できる
任意売却の大きなメリットは、退去時期が売主と買主の双方で協議できる点です。
物件の状態や両者の都合に応じて、退去のスケジュールを検討できます。
そのため、一般的には1カ月を目安としていますが、引き延ばすことも可能です。
■売却活動は一般的に3カ月程度かかる
売却活動には、一般的に3カ月程度かかります。
取引が成立するまでに、半年程度かかる場合もあるでしょう。
物件の査定・広告の掲示・買主の選定・契約の締結など、しなければいけないことは多いです。
それらの活動期間を考慮して、退去時期を設定すると良いでしょう。
▼まとめ
不動産の任意売却では、契約締結から退去時期まで1カ月程度を目安としています。
難しい場合は、買主に相談して両者が納得できるスケジュールを組みましょう。
また売却活動中に、計画的に引っ越し準備を進めておくことも大切です。
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