不動産売却は短くて数ヶ月、長くて1年以上かかることもあります。
しかし、すぐに不動産を手放したい方もいるでしょう。
そこで今回は、不動産を早く売るコツについてご紹介します。
▼不動産を早く売るコツ
■買取を利用する
買取とは、不動産会社が直接買い取ってくれるサービスです。
自分で買い手を見つける必要がないため、すぐに物件を手放せます。
買取を利用する場合は、複数の不動産会社に査定を依頼して、適正価格を提示してくれる会社を選びましょう。
■必要書類を事前に準備しておく
不動産を売るには、登記簿謄本や固定資産税評価証明書などさまざまな書類が必要です。
これらの書類は売却契約や引き渡しの際に必要で、事前に準備しておくことでスムーズに手続きできます。
■適正価格で売りに出す
相場と比較して高く設定しすぎると、買い手がつかない可能性があります。
反対に安く設定しすぎると、損をする恐れがあるでしょう。
適正価格を知るには、同じエリアや条件の物件の相場を調べたり、不動産会社に査定を依頼したりするのが有効です。
■積極的に内覧を実施する
内覧で物件の魅力や良さをアピールすることによって、買い手の購入意欲を高められます。
できる限り内覧者にスケジュールを合わせて、積極的に内覧を行いましょう。
また、明るく開放的な雰囲気を作ったり整理整頓したりして、物件を良く見せるための対策も必要です。
▼まとめ
不動産を早く売るには、買取を選択するのが有効です。
仲介で売却する場合は、必要書類を事前に準備する・適正価格で売りに出す・積極的に内覧を実施するなどの対策をしましょう。
当社ではお客様のご要望に沿って不動産売却をサポートいたしますので、早く売りたいという方はぜひご相談ください。