不動産売却には、大きく分けて2種類の方法があります。
それぞれのメリットとデメリットを理解して、自分に合った方法を選ぶのが重要です。
そこで今回は、不動産売却の種類と特徴についてご紹介します。
▼不動産売却の種類
■仲介
仲介とは、不動産会社に売却の相談をして買い手を探してもらう方法です。
売却価格の査定・交渉・契約書の作成など、売却に関する手続きを不動産会社が代行してくれるのが特徴です。
また、独自のネットワークや広告力を利用できるため、多くの買い手にアピールできる可能性が高まります。
一方で、売却価格と買い手の条件が合致するまでに、数ヶ月～数年かかる場合もあります。
仲介は、市場価格で売却したい方や、自分で売却活動を行うのが難しい方におすすめです。
■買取
買取とは、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。
自分で買い手を探さなくて良いため、スピーディーに売却できます。
不動産会社が即日から数日以内に査定を行い、その場で契約を結べます。
ただし、不動産会社は自己資金で物件を買い取るため、市場価格よりも低い価格で査定されることが多いです。
また、買取を行っていない店舗もあるため、事前に確認しておく必要があります。
急いで売却したい方にとって、最適な方法と言えるでしょう。
▼まとめ
不動産売却には、仲介と買取の2種類の方法があります。
それぞれの特徴を理解して、自分に合った売却方法を選択しましょう。
当社では仲介だけでなく買取にも対応しており、不動産のプロがお客様にとって最適な売却方法を提案いたします。
不動産売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。